现在买二手房,营业税的政策有没有改变,其次房产证的房龄是2005年的,谢谢帮忙!

面积在90到144之间的如果你的产权证在2005年6月之前的那样就满五年了,那么就没有营业税,如果不是,那就未满五年,按差额征收,也就是你你现在的市场最低指导价-原值=差额,如果面积大于144的未满五年按市场指导价全额征收,满五年的按差额征收

营业税满五年可免,时间从房产证上的日期算起,面积144平米以下的普通住宅都一样。