2010年二手房营业税政策细则是怎么样?

分 大红本 过5年 和没有过5年还有就是 面积是在143平米以上还是在以下

1.个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税。2.个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。3.个人将购买不足5年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。4.个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。