首付之后房产证是怎么拿的?

如果你是买开发商的一手楼,首付之后就等着银行批贷款,开发商收到银行贷款后过60天左右就统一办理入伙手续(交楼,交钥匙给业主),180天左右办出新房产证二手房交易流程:首付之后-向银行申请贷款-银行批复贷款承诺涵(担保公司去融资赎楼)-注销抵押-去国土局递件过户(7天后办成你的房产证)-拿证去银行低压-银行放款给业主-过煤气水电-中介联系业主交楼

首付完要做银行申请按揭的,做资金监管后20天左右,等者过户就可以拉,出了新房产证就可以拉

你向银行贷款了, 房产证出来后肯定是被很行收回去做抵押了, 等你什么时候把欠银行的钱还完了什么时候就能把房产证拿到手了。

看你是买一手房子还是二手房、一手就要看开发商了、二手房在你做完资金监管后、申请按揭、担保公司赎楼、赎出楼来就准备过户了、直接在国土局拿证

如果是买二手房:等银行贷款承诺函下来去房地产权登记中心过户,7天内就可出新证

一手楼一般在交房子18个月内都是合理的,二手楼要首期监管,申请按揭,房产证注销递件!递件后7个工作日出证,然后去银行抵押