农村人首次购买二手房的交易税与过户税?

农村二手房评估

深圳,契税:90㎡以下1%,90-144㎡1.5%,144以上3%、营业税交易未满5年5.6%,满5年可免、贴花5元,个税1%卖方名下家庭为单位在深圳只有一套且满5年就可以免掉,土地交易税6元/㎡(买卖双方各一半)。契税、营业税和个税都是以国土局评估价即过户价来征收的。

营业税(满五年就没有)个人所得税(满五年且家庭唯一一套住宅也没有)契税,这几个是大头,别的都是一点小费用了。

首先是契税,没满五年就有营业税,个税,交易服务费(6元一平方),贴花,评估费

发生以下税费,契税、交易服务费、个人所得税、营业税等大费用!

1、契税:90平方以下,首次置业1%;90平方——144平方,1.5%;144平方以上进心%。2、个税:144平方以下,1%;144平方以上1.5%。3、未满五年的房子还需交营业税,按国土局评估价征收;满五年,面积在144平方以上的,按国土局评估价减原价的差额征收,税率为5.6%4、土地交易费:买卖双方各3元/平米。5、贴花:5元

契税,交易服务费,登记费,贴花费。