是不是所有有商业用途房屋都允许用来开餐馆?

环绕租一门面房做餐馆, 其房产证说是商业用途, 当心去办营业执照会因为房屋用途问题不给办, 比如只能是用于零售等用途, 会不会浮现这种条件呢?城市是深圳。