租房问题,有2房东,中介{链家}不给开三方租房协议,收全额中介费是否合理?

我要租套大面积的房子,链家地产给介绍了个不错的,可是是房子由业主租给了A,A中途不用房子了,又把房子交还链家往外租。这个我不怎么在意,但是第一次租房,不知有什么要注意的地方。关键是到了签合同这会儿,链家业务员不给开链家的租房合同,说只能开北京的租房合同。北京的是双人合同,没有中介什么事,给适当的中介费还可以接受,可是业务员要收全额的房租6500.而且签的是两方的协议,出了问题我无法找链家负责,为什么要付全额房租,而且国家规定在网上查好像是房租的50%是中介费,现在有的中介收双方各50%,为什么收我的要一个人掏整月的房租,六千五不是个小数目,在这种情况下还不能开链家的中介合同?那个业务员有点像是再拦私活的样子,并不在链家里面跟我谈房子。这样合理吗?应该怎么样才是合理的?急求高手解答~! 收起