关于期房延期交付违约金赔偿的疑问

购买期房合同中有条款:甲方(开发商)同意在实际面积超过预测面积5.00%以内,不再要求乙方支付超额房款。现情况:期间延期2个月,按合同需要赔偿万分之一(日别)违约金。疑问:如发生实际面积超过预测面积(但在5.00%以内),业主是否可以同时不承担超额房款,同时获得违约金。。。还是不能获得违约金了(相当于用违约金冲抵超额房款)。... 展开

龙再飞|2012-01-10 15:31 |来自北京市

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志在千里1

国家规定实测面积正负百分之三是允许的,只要正负在百分之三之内是不存在违约的。如果超出活着不足百分之三那么多退少补。

2012-01-13 10:37

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: 2024年保交楼进入“攻坚期”,保交楼会赔付延期交付违约金吗去查看
近年来,房地产政策部署的重要主线之一就是保交楼。保交楼旨在解决停工停贷现象,确保房屋项目按时交付。2022年7月,中央政治局会议首次提出了保交楼的概念。随后,在2023年,保交楼成为各地稳定楼市的关键任务。

小二儿黑

面积归面积,交房归交房。只要在合同规定的预超面积,是不用补房款的。逾期交房,该赔违约金还是要赔的。而且一般开放商是会按照他自己制定的合同付违约金的。

2012-01-13 09:58

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西安

正常延迟了，

2016-05-29 21:23

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