二手房到期快30天,构成根本违约,房主打算起诉我根本违约,我将如何应对?
二手房到期快30天,合同上有一条超过30,构成根本违约,需赔付60万,但这违约不是我刻意造成的。去年12月提交了房贷审批,1月25号中介告诉我银行不接
其他答案
疫情属于不可抗力,超过30天并非因你个人原因造成,不构成违约,无需支付违约金。并且合同约定的违约金不应超过实际损失的30%,违约金过高法院不会支持。如需帮助可来电详谈,希望能帮到您
2020-04-02 14:22
来自北京市
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您好,首先现在房主没有起诉您要求支付违约金,所以不用太担心;其次即使起诉了,也需要结合合同、实际履行的情况来判定是否承担违约责任
你好,具体要看具体的事实和证据情况。具体要看合同是如何签订的、如何约定的、如何履行的,还要看疫情期间政府部门发布的各项规定和通知,还要考虑是否受到不可抗力
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