其他答案
容积率=总建筑面积÷总用地面积 当建筑物层高超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。 容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。 一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
2012-03-20 19:05
来自北京市
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这要求是根据建筑功能确定的,住宅内的卫生间、厨房不能低于2.2m,,居室、客厅不能低于2.4m。一般的层高2.8~3.0m,在规划设计条件中,规划部门经常对容积率和建筑总高、层高有要求或限制
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