三层楼房,两家购买,已分别办理房产证,请问如何办理土地使用证过户?

我住的房子是三层楼,我们两家买的,分别办理了房屋所有权证,我拥有2-3层的房产证。但土地使用证还没过户,是国有土地使用证,属于出让,商业用,年限20年,至2023年。请问如何办理土地使用证过户?