请教前辈营业税和个人所得税的问题~~~~

1、营业税:鉴于你出售的房屋是满5年的普通住宅,所以是不会产生营业税的,免交。2、个人所得税:普通住宅满5年且是家庭唯一生活用房的免交纳个人所得税,非唯一交纳房款1%的个税,鉴于你父亲有另一套产权房,所以按规定你父母就非唯一了,需要交纳1%的个税中的66%(你父母的份额),你自己的个税是免交的。关键是现在税务局查阅是否唯一住宅是需要你承诺的。

上海地区普通住宅:营业税:满五年免征. 不满五年合同价*5.65%个人所得税:满五年唯一免征. 满五年不唯一合同价1%契税:首购90平以下,合同价1%

那就交三份之一的个税

上海满5年的普通住宅营业税是免征的,因为你父亲还有房,所以个税只需缴纳你父亲的那部分,应该是总房价*1%*1/3。不需要多少钱呢吧。