有专业人士能说说征收房产税的作用有哪些吗?
其他答案
有利于稳定房地产市场预期与交易环节一次征收不同的是,房产税只要持有,就需每年征收。这就要求市场购买者必须考虑今后持有房产的长期成本,结合自身的经济条件合理决策,有助于形成理性的需求。中国投资者钟爱房地产还有许多其他原因,尤其是他们目前从银行储蓄获得的实际回报率为负值。但要降低房地产投机的吸引力,房产税还有一段路要走。有利于弥补地方政府的长期财政不足过对存量房征收房产税,可以在不增加土地资源的情况下 展开
2020-03-30 17:43
来自北京市
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作用是从目前的这些政策细则来看,实际上是在中央政府的压迫下,地方政府的妥协措施。为不至于造成太大的影响,地方政府一方面自己制定细则弱化中央政府的调控意图,另一方面也抢先行动争取主动;还有一个意图就是在未来对现有房产征税过程中争取占得主要份额,以弥补未来由于卖地收入减少而造成的损失。中央政府原则同意了这些细则也是一种平衡术。总之饭要一口一口的吃,如果这些经过弱化的调控措施不起作用的话,相关方面可能会 展开
有利于稳定房地产市场预期与交易环节一次征收不同的是,房产税只要持有,就需每年征收。这就要求市场购买者必须考虑今后持有房产的长期成本,结合自身的经济条件合理决策,有助于形成理性的需求。中国投资者钟爱房地产还有许多其他原因,尤其是他们目前从银行储蓄获得的实际回报率为负值。但要降低房地产投机的吸引力,房产税还有一段路要走。有利于弥补地方政府的长期财政不足过对存量房征收房产税,可以在不增加土地资源的情况下 展开
对个人住房征收房产税,增加了住房的持有成本,有利于引导购房者理性地选择居住面积适当的住房,从而促进土地的节约集约利用;也有利于调节收入分配、缩小贫富差距。基于上述考虑,经国务院同意,上海、重庆两市于2011年1月28日启动了个人住房房产税试点工作。目前,按照《国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》中“研究推进房地产税改革”的要求及2011年中央经济工作会议精神,我们会同财政部、住房城乡建设部在总 展开
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