有合同协议书,房产证没有过户,也没有土地证 卖方想违约,怎么办啊 ??求大家帮帮忙.....
10年前买的门面,以前才买成5000多,合同上写的违约金是1000元,现在房价涨了很多 ,我已经把买门面的钱全部给卖家了。。。现在卖家要违约 我该怎么办啊 ?卖家 不会只赔我1000元的违约金吧? 现在这个门面值 40几万了 各位好心人 帮帮我 好吗?
其他答案
一、房屋未办理过户手续,无法出售给他人,你自己存在一定过错。二、可以依照原先的合同,要求对方继续履行合同并办理过户手续。三、基于你将房屋转售给其他人,问题较为复杂,建议当地找律师协助。房屋所有权要以房屋登记为准,因为房产证是卖方的名字,所以他还是可以处置房屋的,如果他违约,你只有以买卖合同和付款凭证向法院起诉,尽量争取更多的违约金,基于公平原则,现时的违约金不应仅是区区1000元,最好先找个律师咨 展开
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