你好,请问 有了土地使用证,没有房产证算不算拥有这个房子?

家人20多年前签的:他家人以前是地主,一共40平方,签的如果20年没回来拿,这20平方归我们这家。现在不是还有20平方,现在他找律师想要回来。 这个几率大不?