我打算买套二收房70平米房主的房本不够五年交易税如何征收买卖方该谁出

房东营业税:成交价的*5.55%或5.65%个税:成交价的1%或2%中介费:成交价的1%客户契税:成交的1%或1.5%或3%

看总价 看房东是到手价 还是成交价 到手价 所有税费下家承担 成交价就是各付各税

房子不满五年征收全额营业税=合同价格X5.65% 房子如果不是唯一, 还得征收个人所得税=合同价X(普通住宅1%或非普通2%)。这个税只能通过您双方协商了!

看房东报出的是到手价还是成交价 如果是到手价 那么所有的费用全有下家支付 如果是成交价 那就是各付各税

现在房东一般的到手价,但是房价肯定要比满五年的房价低。

(假设是普通住宅你是首次购房)房东到手价的话您这边需要交纳全额5.65%的营业税、1%个税和1%契税;如果是各付价的话,您这边只需交纳1%契税就可以了!

看房房屋总价多少,都不一样,非普通和普通两种税费算法

卖方营业税:成交价的*5.55%或5.65%个税:成交价的1%或2%中介费:成交价的1%买房契税:成交的1%或1.5%或3%

你只要交契税就可以了,跟是否满5年没关系

全额营业税5%