土地证过户如何收费有人知道吗?谁能说说看?
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商品房土地证过户费用也分两种收费标准1.如果原来土地来源就是转让的,那么只要缴纳手续费即可。2.如果土地来源是划拨的,就像房改房,福利房等,过户时要缴纳百分之三的土地出让金。商品房土地证过户费用:契税1.5%,印花税5‰。房屋产权未超过2年,加收5.5%的营业税,个人所得税可以忽略不计。以上资料来源于网络,仅供参考。
2020-03-29 15:13
来自北京市
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商品房土地证过户费用也分两种收费标准1.如果原来土地来源就是转让的,那么只要缴纳手续费即可。2.如果土地来源是划拨的,就像房改房,福利房等,过户时要缴纳百分之三的土地出让金。商品房土地证过户费用:契税1.5%,印花税5‰。房屋产权未超过2年,加收5.5%的营业税,个人所得税可以忽略不计。以上资料来源于网络,仅供参考。
你看看这个也许能帮到你,税费计算买方1、契税:成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%)2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元3、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)卖方1、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元2、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%3、成交价或评估价( 展开
1、如果原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳手续费的;2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,所有公房转私房以后的房产都是),土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了,这是一笔很大的支出。
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