交易与拆迁差价约40万元,还能违权么,我可以要求以重大事项不明或交易不公平起诉对方要求补偿么

我有一套房上月交易完成,交易价100万一个月后政府通知拆迁,拆迁预估140万左右;有可能买主事先知道;交易与拆迁差价约40万元,还能违权么,我可以要求以重大事项不明或交易不公平起诉对方要求补偿么 。