想买一套房屋,是新二手房,刚刚入住,房产证还没有办下来,允许转合同嘛?

不是很理解你具体要表达的是什么。

可以买卖,等证过户。但对于您表述的,我理解的不是很全面。是您买了一套二手房,买的时候房产证也没办下来。现在打算转,是这个意思吗?如果是这样的话是可以的。如果是一手房按照我的理解,已经入住再去转合同是不可以的。

有备案就不能转

需要确定该套房子是拆迁房还是商品房。如果是商品房需要做份公证书就可以。如果是拆迁房就比较难办理。