一年半前买的二手房，已协商装修入住，房屋涨价后卖家反悔不卖了。

我一年半前委托中介买了一套房子，总价76万，已付首付26万，房子当时是合同房。一年前三方签订补充协议，约定我们可以先行装修入住。现该房屋已涨价至150万，眼看就要下房产证准备过户了，结果房东已自己没钱为由，不还按揭贷款，还要求说把首付和装修钱返给我们，再赔我当时成交价20%的房款。不过这个价格我在附近已买不到房了！我该怎么办... 展开

kid_qq315|2017-07-04 09:09

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孟北京二手房经纪人请拨打电话13661632406电话联系百科详情

这个比较恼火，拖的时间太久了，房东太不是东西了，即使起诉败诉了也要房东赔偿，房款，装修款，利息，首付等

2017-07-10 09:39

来自北京市

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罗永毛二手房经纪人请拨打电话13540361724电话联系百科详情

您好，没有产权证无法过户的房子就会有这种风险，预约合同公证属于违规交易，存在很大风险，按规定是不予赔偿装修费的，房东这个赔偿结果已经很人性化了，您买房就应该找链家这种专业的中介公司，不要贪图一时的便宜后面吃了大亏！

2017-08-01 08:50

来自北京市

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刘明鹏二手房经纪人请拨打电话13568521101电话联系百科详情

按合同执行就可以了！这个简单，当然，你可以选择加钱给房东

2017-07-20 16:30

来自北京市

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蒲元飞二手房经纪人请拨打电话13880193567电话联系百科详情

你好，合同房是存在很大资金风险的，现在明文规定合同房，禁止交易，所以你只的认了，你去法院告也没用的！只是陪你房子成交价20%的违约金给你！

2017-07-11 03:48

来自北京市

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游伟二手房经纪人请拨打电话17628026547电话联系百科详情

按照你说的这个情况，房东履行合同进行赔付，你无话可说。合同房本身交易起来风险就很大，专业知识不够，或者签订合同时，没有在合同上体现出具体且大额度的违约责任。房东才会违约！

2017-07-06 09:56

来自北京市

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赵玉姣二手房经纪人请拨打电话17780676644电话联系百科详情

出现这种问题，一开始以合同房来交易，风险就比较大，以后还是要慎重！！！二手房买卖交易，选择中介公司很重要，虽然中介费会贵一点，但您得到的不只是服务质量，更重要的是它可以保障您的权益和资金安全。

2017-07-11 07:11

来自北京市

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李杰二手房经纪人请拨打电话18280084907电话联系百科详情

走法律程序解决

2017-07-10 15:51

来自北京市

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李仕春二手房经纪人请拨打电话18728425754电话联系百科详情

这个你可以起诉他很简单

2017-07-20 11:00

来自北京市

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程星二手房经纪人请拨打电话17502806307电话联系百科详情

这个要看当初你们合同一方违约的赔偿是如何的，如果房东一定要违约，违约当然就要给违约金，如果说房东愿意赔你违约金坚持违约，那也没办法

2017-07-15 11:48

来自北京市

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易春雷二手房经纪人请拨打电话18283580494电话联系百科详情

很遗憾，合同房不受法律保护，只能认了！所以，，千万别去买合同房

2017-07-10 18:56

来自北京市

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第1-10条,共17条

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