原先房产证有父子二人名字,后儿子以百分之一低价过户给父亲,现在就父亲一人名字。有没有风险。

需要进行以下程序:需要父亲和配偶一起持有身份证,户口本,结婚证。儿子需要身份证,户口本,婚姻情况证明,以及房产证,该房产的契税证和土地证。双方一起到房管,办理过户,重办儿子一人名义房产证,有两种方法:可以选择赠与,或是买卖方式过户,父母把住房一半产权过户给儿子。1、赠与过户流程:到公证处办理赠与公证。拿到公证处带上身份证、户口本、产权证到房管局办理过户手续。费用基本上就是公证费加上工本费几百元就可以办理下来了。只是以后卖的话会缴纳20%的个人所得税。2、买卖过户流程:到房管局签订网签合同。带上身份证、户口本、产权证。到房管局办理过户手续就可以了。扩展资料房产证过户 收起