商铺写字楼

土地云

房天下问答 >买房>交易过户>签约认购> 问题详情

买方要换户主名字,是否违约。

我在签了房屋买卖后同后,收了5万订金。买方是她男朋友出钱买房,签合同时候用的名字是女方。现在男女方闹分手,男方想换个人的名字做户主,这是否是买房违约。如果他们过期不履行合同,我是否直接不退定金就可以了。我已经做了公证要委托赎楼,如何确定是买房违约?停止过户行为呢?

阿龙小屋|2012-04-04 21:05 |来自北京市

默认排序|按最新

其他答案

这个是不属于违约的,我们在交易中也出现这种情况,换成别的名字在继续交易啊!

2012-04-08 19:10

来自北京市

赞(0)点赞举报

房天下知识为您分享了一条干货

: 深入解析:买方违约时二手房合同如何妥善解除?去查看
在二手房交易中,买方若违约,可通过合意解除或法定解除两种方式解除合同。合意解除需双方协商,法定解除根据法律规定。

签订买卖合同前,合同上的名字可以由当事人自己确定的,换名字是可以的,但是到时间不签合同就属于违约行为的了,要赔钱的!

2012-04-08 19:08

来自北京市

赞(0)点赞举报

城铁太挤了

买方要换户主名字,不属于违约。如果他们过期不履行合同,就属于违约了。

2012-04-08 19:08

来自北京市

赞(0)点赞举报

这个不能算违约的,不要了算违约,违约定金可以不给买方。

2012-04-08 19:07

来自北京市

赞(0)点赞举报

不算违约,买方只要把钱按照合同约定时间给你,你是无权违约,但是最好商量是否买方还继续履行合同。

2012-04-08 19:11

来自北京市

赞(0)点赞举报

异想天开的疯子

你签的是房屋买卖居间合同,并不是正规的买卖合同。肯定是可以换名字的!如果没有在规定的时间去签署买卖合同,那就视为违约。

2012-04-08 19:06

来自北京市

赞(0)点赞举报

不算是违约的

2012-04-08 19:07

来自北京市

赞(0)点赞举报

这个不能算违约的。。。。

2012-04-08 17:24

来自北京市

赞(0)点赞举报

双方协商

2012-04-08 16:10

来自北京市

赞(0)点赞举报

最好协商一下,又不是不买了!

2012-04-08 14:54

来自北京市

赞(0)点赞举报

第1-10条,共23条

1 2 3 下一页尾页

免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。

小区二手房

Copyright © 北京搜房科技发展有限公司

Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有

违法信息举报邮箱：jubao@fang.com