二手房可以按揭多少成?

二手房买卖贷款属于个“人消费贷款”。与一手楼盘开发商以楼盘作为抵押申请“个人住房贷款”不同。“首付”这个词用在这里有点不太准确。一手房交易中,首付款是你本身持有的金额,其余房款是开发商以整个楼盘为抵押和银行达成协议来帮助你实现个人住房贷款。贷款是由银行一次性全额划到开发商账户上由你来慢慢还的。二手房贷款:首先你得有相当价值的抵押物。名下房产、车产、营业执照、宅基地土地证等等。在银行对你所提供的抵押物作出评估后才能给出你通过抵押物能从银行贷款额度。这个额度就是你以自己的财产向银行借出的钱。至于这些钱你先拿多少给原房主或者分几次给都完全由你们自己商量决定。很抱歉,因为并不知道小哥你的名下财产雄厚程度,而且各家银行审核条件、批款尺度都不尽相同。所以你能找银行借到多少钱,我就不知道了。 收起