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自家人过户费计算

请问我有05购入的一套房(面积120平米,当时总价30万,钱都由我自己付,且有私下协议),当时由于某原因 (在部队当兵身份证没有),就用我妹妹的身份证购了房并按揭(今年办了房产证又是我妹夫的名字).现双方都已结婚,满5年后,即明年想过户,请问过户费怎么算. 又问:光房产证过户,按揭不变行吗?

天道酬勤07|2012-02-05 21:34 |来自北京市

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其他答案

正常过户,按揭要看实际情况而说。

2012-02-06 18:51

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 过户费用具体是怎样计算的过户的具体操作去查看
房地产市场火热的同时,也带动了二手房买卖。在二手房买卖中,房子过户是购房者权益的重要保障。在现实中过户费用具体是怎样计算的?下面小编为大家一一介绍,希望对您有帮助。

正常办理按揭、和过户手续

2012-02-06 17:12

来自北京市

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直系亲属间过户的话是有优惠的,相当于正常过户费用的一半。不能光过户,按揭不变。过户的前提是没有抵押,必须把原来的贷款还完了,把证赎出来才能过户。你可以过户的时候再做按揭。

2012-02-06 16:39

来自北京市

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交易费:面积*6元个人所得税:评估价*1%(产权过五年且夫妻双方名下唯一一套住房可以免征)营业税及附加:评估价*5.6%(产权证过五年且面积在144平以下免征)契税:二套购房评估价*3% 首套购房评估价*1.5%工本费:80元取证公正:50元

2012-02-06 15:22

来自北京市

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过户费用是契税 1.5%二套的话是3% 交易费用6元一平,个税1% 产权证80元

2012-02-06 14:18

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可以正常办理按揭过户也是也常的费用

2012-02-06 13:05

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神马和浮云的故事

正常过户,按揭最好不要变,亲兄弟明算账嘛!未免过户过程中出什么麻烦。最好是做按揭不变。

2012-02-06 12:01

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