我在快大买了一套二手房,由于过户费用太高就一直没过户,与卖主只签订了买卖协议,房产证和土地证都在我手里,请问这样还存在什么样的风险啊,不过户行吗,谢谢

如果您是等等税费减少在过户短时间可以,长时间不行的,时间长的市场会变化,价格高了他不和你过了,价格低再说你不配合过户属于违约,这种情况建议不要拖!风险比较大!

不过户当然不行,风险很大

不行,肯定有风险,建议提早过户,一是,原房主有变卦的风险,第二,是过户成本增加的风险。第三是政策变化,导致你失去购房资格的风险

不过户不行,因为卖房拿身份证可以去房管局和国土局挂失,这样你受理的证件就无效了。即使不挂失,但以后房价涨了,卖房未必配合你去过户,风险很大。最好再做公证