房天下问答 >买房>买房准备>购房知识> 问题详情

关于房产证等的变更问题

我爸爸十几年前就去世了,家里房产使用产权证、土地使用产权证全部是用我爸爸的名字登记的,现在要变更为我的名字也就是产权所有人转移为我所有,可以吗?该怎么办理?需要哪些手续和证明?我爸爸的死亡证明不在了,我们家里户口簿上他的户口也消除了,我的户口现在也不在我们家里,这种情况该怎么办????
凌凯电子|2010-06-22 07:06 |来自北京市

其他答案

komas

你抓紧到房产局办公大厅,工作人员会和你说明白的
2010-06-24 10:22
来自北京市

newhouse65565676

我买了一套房,结果卖方的房产证和实际楼层和栋数不一致,他说房产证有新地址变更怎么处理!
2016-08-28 22:59
来自北京市

52Sky

不要选择继承,去世时间满五年,且你和你妻子名下没有房子,也就是说这个是唯一一套房子,可以不用缴税的,免税,如果你选择继承,以后出手时要交20%的继承税。我不知道你是哪的,你最好带着房产证等东西到当地的房产局找缴税的那个办公室问下具体的主管,一般大家都不知道这个免税的方法,你可以去试试,希望可以帮到你。
2010-06-24 15:26
来自北京市

ruyan329

房屋所有权一般情况下都是夫妻共有的,因为所有权人有一方去世,就涉及继承的问题,必须到公证处公证,所有继承权人放弃产权,归你一人所有,房产才可以转移到你的名下,户口注销派出所应该有存根,查阅户籍档案,由派出所开具相关证明。具体的事由到当房管部门具体咨询,各个地方的操作都有所不同。
2010-06-24 14:09
来自北京市

zhangyb83

死亡证明可以到社区补办的。房屋过户跟户口在不在房屋内没有关系。你需要做一个公证,(如果你有兄弟姐妹,那么你的兄弟姐妹以及你的母亲要放弃继承权)做这个公证。然后带了你父亲的死亡证明、公证书、房屋的产权证到房管局办理继承过户手续即可。
2010-06-24 13:38
来自北京市

CESI0920

你爸爸十几年前就去世了,家里房产使用产权证、土地使用产权证全部是用你爸爸的名字登记的,现在要变更为你的名字也就是产权所有人转移为你所有,可以吗?答、是可以但是你是家庭的唯一继承人吗。如果说是你可以到你当地公证处办一个公证你是家庭的房产继承人,如果说不是你的兄弟姐妹都要在上签名同意你一人继承。你爸爸的死亡证明不在了,你们家里户口簿上他的户口也消除了,你的户口现在也不在你们家里,这种情况该怎么办??? 展开
2010-06-24 12:13
来自北京市

wcq000

可以!你可以办理房产继承!必须要经过公证部门公证的。需要你直系亲属放弃对此房产继承!(父母.兄弟姐妹,儿女)
2010-06-24 11:04
来自北京市

免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈