南桥新城拆迁齐贤商铺如何补偿（来自上海南桥新城小区）

我去年11月在齐贤租了一家近百平米商铺做生意。租的时候房东告诉我三年内不会拆迁,我开张后不久便告诉我马上就要拆迁了。我都郁闷死了,我投资了近20万,我的心血都在这里,还借了好多钱,我们的租房合同签了十年,如果真的要拆的话如何保护我的利益最大化?