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我想买二手房(二层半有门面)。

可是原房主只有一张和开发商签的购房合同,没有房产证,因为他是代款的还没还清呢。且入住一年了,我们这没有中介公司。请问我要怎么办理过户才保险些。还有这样的房子能卖吗?假如成交价是20万,我得交多少手续费?房子属商用还是住宅?
ruyan329|2008-10-04 12:55 |来自北京市

其他答案

zhenmanga

你这个交易起来有点麻烦啊,为了保险还是找一个中介公司,房屋性质要看开发商那边的合同是怎么签的,你先叫他去问下开发商还能不能更名.能就好办,不过还是要签一个协议,不能更名就只有到公证处做一个买卖公证.我觉得还是找一家中介公司保险.
2008-10-07 23:04
来自北京市

狗狗叫卡卡

现在都是到银行做资金监管,但你要问清楚帮他把钱还清是否可以出房产证,帮他还款的方式有2种,一种就是找担保公司,另外就是拿你的钱去帮他赎楼。房子的用途不是你我说了算的看当时开发商那边被批的什么用途/。
2008-10-07 21:00
来自北京市

zyh7601369

楼主是什么地方的,我有小区的门面想卖,我是武汉
2008-10-07 18:17
来自北京市

华美星辰

没有房产证不能买卖。
2008-10-07 16:28
来自北京市

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