**说了,房价现在处于僵持阶段。目前国际环境不好,发达国家经济增速明显下滑,要刺激经济,就要量化宽松,也就是多发钞票,降低利率(日美是0%,别是一般不超过0.5%),我国利率是3.5%,而且人民币依然存在升值预期。国际热钱踊跃流入,物价上涨、资产价格上涨是正常的。房子是消费品,也是投资品,由于房产制度不健全(无房产税、交易税、空置税、信息不联网等),新兴国家的房产都是炒作目标,房价普遍高。要控制房 展开
**说了,房价现在处于僵持阶段。目前国际环境不好,发达国家经济增速明显下滑,要刺激经济,就要量化宽松,也就是多发钞票,降低利率(日美是0%,别是一般不超过0.5%),我国利率是3.5%,而且人民币依然存在升值预期。国际热钱踊跃流入,物价上涨、资产价格上涨是正常的。房子是消费品,也是投资品,由于房产制度不健全(无房产税、交易税、空置税、信息不联网等),新兴国家的房产都是炒作目标,房价普遍高。要控制房价,长期办法正在酝酿,短期就是限购能起作用,可地方**又不乐意,上面也不敢逼得太紧,由于第二季度经济指标很不好,硬着陆经济就不行了。所以二三线城市限购政策执行的不多。政策保持高压,打压上涨预期,成交量上不去,一半年之内房价估计会下降一点,不过之后二三四线房价上涨预期还是偏大些。 收起
