租房期间房东把房屋卖了,但是买家也是要往外出租,硬要重新租给,允许推辞吗,属于违约吗

房屋租了一个月,合同签了1年,已经交了3个月房租,因为哪些事情,跟房东中介闹得很不愉快,想求解:现在如果要搬走,是违约吗?如果不是,在租赁期间,房东把房屋卖了,已经过户了,房东是属于违约吗,谢谢,最近心情很不好