我父母在农村买了一处楼房,应该属于宅基地,我们家是别村的村民,但是没有住房。是城镇户口,当时买房时有签订转让手续,现在房产证也在我家,由于当时资金问题没有过户,现在有过户的钱了,但是现在房价上涨了,又

我父母在农村买了一处楼房,应该属于宅基地,我们家是别村的村民,但是没有住房。是城镇户口,当时买房时有签订转让手续,现在房产证也在我家,由于当时资金问题没有过户,现在有过户的钱了,但是现在房价上涨了,又要拆迁,原房主不同意给我们过户,我们应该如何处理。