房屋土地使用权

我买了一套房子,应该使用年限是50年,但国土证办下来后实际使用年限是40年,此前,开发商已经在售房合同中承诺办理延长十年的手续,现就这个问题发生了纠纷,想请教以下几个问题:1、开发商是否可以办理土地使用权延长手续。2、是否可以就此要求开发商赔偿,赔偿标准如何计算。3、房屋所在的土地试用期届满后可以申请延长吗?需要缴纳延长使用... 展开