有关2套房屋贷款问题

已近贷款了一套房屋了,理应是快付清了。如果现在再买一套,是不是要首付60%?问过银行他们说只要你第一套全部还清,并提供还清凭据就不能60%?请教能手解答,因为往常那套房屋是拆迁房,现在想换一套!!谢谢