祖父有套房屋想给,但是现在不知道是应理应办理赠与还是买卖,哪个更合适一点,家是抚顺。谁能详细点告诉下谢谢!
房屋57.4平!理应交哪些税都什么名称!
其他答案
因为你年纪还小,以后这个房子肯定要换的,如果现在办理赠与,暂时不需要缴纳什么费用,但到你需要卖的时候,就需要缴纳很高的个人所得税。所以建议你现在直接按照买卖程序办理过户。如果你祖父只有这一套房子,且买的时间已经过了五年,那么只需要缴纳1%的契税就可以。如果没过五年,需要缴纳全额5.6%的营业税,和差额20%的个人所得税;如果过五年有二套住房,这个二套判断是夫妻双方名下是否有二套,如果有,有差额20 展开
2012-04-05 16:39
来自北京市
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