据《中华人民共和国物权法》第八十一条规定,业主有权自行管理物业也可以委托物业管理服务公司管理。但根据该法第七十六条规定,制定或修改物业管理规约要获得专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。因此,如果业主委员会这个决定没有获得上述的过半数通过,那该决定无效。这样,如果你们业主之间也没有就此项问题达成约定,那么物业管理费收取标准应当按照该法第八十条规定的“按照业主专有部分占建筑物 展开
据《中华人民共和国物权法》第八十一条规定,业主有权自行管理物业也可以委托物业管理服务公司管理。但根据该法第七十六条规定,制定或修改物业管理规约要获得专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。因此,如果业主委员会这个决定没有获得上述的过半数通过,那该决定无效。这样,如果你们业主之间也没有就此项问题达成约定,那么物业管理费收取标准应当按照该法第八十条规定的“按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定”,即按业主之间建筑面积比例的多少来确定物业管理费。 收起
