我想问一下,我是山东东营的,我去年底在东营买了一套房子,可是在改国家政策之前,我们没有贷下款来,我能

我是山东东营的,我去年年底在东营阳光一百买了一套房子,我们买了有两个月以后,在国家改政策之前没有贷下款来,我们就要按百分之30交,可是我们家庭情况不是很好,交不上,我想退房开发商不给退,我想问一下,像我们这样的情况能退吗