买了房子,但是房子迟迟未交房,去退房,开发商说可以,但是拿不到钱,怎么办

优质回答体现您的专业素养,更容易被用户关注1、房子是退不了的,因为已经开始还贷了。2、房子也是无法转手的,因为一是房产证没办下来,谁也不愿意买没有房产证的房子,二是现在国家规定禁止转按揭,就是说在你没有房款全部还清的情况下,不允许卖房子,三是一次全部还清贷款要必须还款时间1年以上,就是你还贷一年了,然后才可以一次性还清贷款,所以说,转手是不行的3你现在能做的有以下几点一,放宽心的等,等房子交 房,既然已经这样了,你急啊,上火啊,后悔啊,都没用了,还费心费神,你不如就放款心,已经费钱了就不能再费身体,是吧二,找开发商协商赔偿事项,你的态度可以是生气点,告诉对方,我很生气,但你心里不能真生气,气坏了怎么办。一般赔偿有三种,要求开发商写补充协议,为他们的行为而补偿给你们一些利益,一是补偿一年/二年/三年的物业费(几年内不用交物业费),二是补偿几年的供热费,三是补偿现金。如由于延期交工,甲方以从*年*月*日起按日总房款的万分之四补偿给乙方(就是从那天起。一个20万的房子,一天补偿给你80元钱,一个月就有2400元的补偿)四就是以上几点补偿同时用 收起