求问一下首次买房现今国家有什么优惠政策吗?

我家第一次买房,想知道今年国家对于首次购房有没有什么优惠政策,还有就是,因为是第一次买房好多事情不太了解,应该注意哪些?按揭买房的话,哪家银行比较好,利率低?听说按揭,银行还要求你入人寿、财产之类的保险,这类保险费用高吗?