根据《有关个人出售住宅征收个人所得税有关问题通知》规定,“勉励个人换购住宅,对出售自有住宅前后1年内按市场价格购房纳税人,其出售现住宅所应缴纳个人所得税,视其购房价值可全部或部分予以免税。”具体办法为: 一、个人出售自有住宅前1年内购买住宅,其购房金额大于或等于现住宅销售额,免征现住宅销售时应缴纳个人所得税;购房金额小于现住宅销售额,按照购房金额占现住宅销售额比例,予以减征同比例应纳个人所得税。二 展开
根据《有关个人出售住宅征收个人所得税有关问题通知》规定,“勉励个人换购住宅,对出售自有住宅前后1年内按市场价格购房纳税人,其出售现住宅所应缴纳个人所得税,视其购房价值可全部或部分予以免税。”具体办法为: 一、个人出售自有住宅前1年内购买住宅,其购房金额大于或等于现住宅销售额,免征现住宅销售时应缴纳个人所得税;购房金额小于现住宅销售额,按照购房金额占现住宅销售额比例,予以减征同比例应纳个人所得税。二、个人出售自有住宅后1年内购买住宅,其购房金额大于或等于原住宅销售额,可申请全额退还出售住宅时应缴纳个人所得税;购房金额小于原住宅销售额,按照购房金额占原住宅销售额比例,可申请同比例退还出售住宅时应缴纳个人所得税。个人出售自有住宅前后1年内按市场价格购房,以售房时间认定,纳税人应提供购买商品住宅购买合同等有关资料,经税务机关确认,按规定享受上述优惠政策。 收起
