商品房可以抵押贷款吗

我现在的房子是2000年的按揭还没有还完,不够住,现在如果买房子的话,可以用原来的房子抵押贷款付新房子的首付吗。另外房产证是我的名字新房子可以以老婆的名义购买享受首套优惠利率吗

wzyl7g|2012-02-09 10:46 |来自北京市

您这个房子有抵押,是不能在抵押进行贷款的。房产是以家庭为单位的。所以您不能在享受首套贷款利率。

2012-02-10 17:26

来自北京市

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: 买房办按揭银行需要多久批下来?可以用新购商品房做抵押贷款吗?去查看
买房办按揭银行贷款需要多久批下来?这是许多购房者关心的重要问题。实际上,办理按揭贷款的审批时间因多种因素而异,包括政策变化、银行资金紧张以及个人资质和准备材料等方面。

你这个房子刚开始就做了按揭贷款还没有还清是不能申请抵押贷款的,只有结清贷款后才能再做抵押贷款。再买房用你老婆的名义买只能算二套。

2012-02-10 19:19

来自北京市

首先你们是已婚状态用你老婆的名义买房肯定是不可以做首套的,商品房可以做抵押贷款,但要把办抵押的房屋目前的银行贷款还清。

2012-02-10 18:14

来自北京市

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