我家房顶有裂纹,掉墙皮,在保修期内修过一次,但没修好,还是有裂纹,掉墙皮.找开发商,开发商说由物业报,找...

我家房顶有裂纹,掉墙皮,在保修期内修过一次,但没修好,还是有裂纹,掉墙皮.找开发商,开发商说由物业报,找物业,希望物业将我的情况报给开发商,可物业说他们没有将我情况汇报给开发商的义务,还说物业管理条例上没写.请问物业有向开发商汇报我房子问题的责任吗?有明文规定吗?现在都拖得过保修期了,我应该找谁?因为这物业费我能欠交吗