1,如果你现在将房屋过户,只能采用赠与或买卖形式,以下为两种形式缴纳的税费,可以供你参考:(1)赠与需要要交2%的公证费和0.5%的评估费(100万元内),3%--4%的契税(各地标准不同),0.05%的印花税及少量产权登记费用。赠与的房产无论何时再转让都要交20%的个人所得税(2)买卖过户时要交1.5%--2%的契税(各地标准不同),0.1%的印花税(双方合计)及少量产权登记费用。如购房时间起未 展开
1,如果你现在将房屋过户,只能采用赠与或买卖形式,以下为两种形式缴纳的税费,可以供你参考:(1)赠与需要要交2%的公证费和0.5%的评估费(100万元内),3%--4%的契税(各地标准不同),0.05%的印花税及少量产权登记费用。赠与的房产无论何时再转让都要交20%的个人所得税(2)买卖过户时要交1.5%--2%的契税(各地标准不同),0.1%的印花税(双方合计)及少量产权登记费用。如购房时间起未满五年,还需交5.55%的营业税及附加,1%的个人所得税。2,如果你现在不急于过户,该房产属于你父亲一人所有的话,那么可以让父亲立遗嘱,声明该房产将来由你一人继承,并做公证。不需要其他家庭成员签字同意,将来走继承过户只需要缴纳少量工本费即可,没有税。建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。如果有需要可以来电免费咨询,根据案情细节做出更准确解答。 收起
