二手房屋交房问题

我于2011年01已购买了一套商品房,产权证已办理在我的名下,协议是协助2012年10月交房,但卖家口头答应2011年8月交房给我以及屋内的家具等物品,现在卖家想把物品搬走,我现在要求卖家马上交房及屋内物品不能搬走是否合法。