二手房屋买卖有合同无中介。规定了过户前交付全款,并在一个月后(有具体时间交房)违反合同规定了（来自天津希望小区）

二手房屋买卖有合同无中介。规定了过户前交付全款,并在一个月后(有具体时间交房),但买房人要求提前交款并立即交房,违反合同规定了,怎么办?谢谢,我希望和买房邻居友好协商。