买二手房,理应多少钱啊?

我在济南要买个123.6平方米的房子。要40万,并且我要帮他交所有的费用,他当初买的时候是10万。是11年前的房子。知道的,请赶紧帮帮忙,帮我算算到底应缴多少钱。