如果是首套,纯商业利率下浮10%到上浮15%不等,公积金基准利率(相当于69.5%的商业贷款利率)这个首套的认定标准不同的,有的银行只要曾经买过,不管是否贷款,不管是否卖掉都算首套有的银行卖掉算首套甚至有银行只查看广州佛山两地的房产,其他区域的不管是否贷款过,不管是否卖掉都算首套对于纯商业首套想要下浮15%利率也是可能的,但是对于买家的条件要求比较高比如房价85万以上,面积50平方米以上,贷款人月 展开
如果是首套,纯商业利率下浮10%到上浮15%不等,公积金基准利率(相当于69.5%的商业贷款利率)这个首套的认定标准不同的,有的银行只要曾经买过,不管是否贷款,不管是否卖掉都算首套有的银行卖掉算首套甚至有银行只查看广州佛山两地的房产,其他区域的不管是否贷款过,不管是否卖掉都算首套对于纯商业首套想要下浮15%利率也是可能的,但是对于买家的条件要求比较高比如房价85万以上,面积50平方米以上,贷款人月收入税后10000以上,贷款额度60万以上纯公积金贷款可以首付2成,条件是首套(目前名下无房即可),90平方米以下大家最关心的关于银行和房管局联网不可以报低价的事情应该说报低价逃税是非法行为,我们应该坚决予以抵制尤其是已经满5年的房子,真的建议不要报低价为宜但是报低价与贷款的关系,暂时不明朗有一个事实大家不太清楚,其实很多银行已经和房管局联网了,有的已经联网数年了公积金中心上个月也与房管局联网了关键不在于是否联网,而在于是否要求按照报税价放款如果真的要在放款前核查报税价格,那么这个报低价确实很难了 收起
