父母买的房子,我是共有人。现在想把房产证上我的名字删掉,该怎么办?

房子是在我上大学的时候买的,当时写了妈妈和我的名字,但是现在我结婚了,婚后,我和老公想重新另外买一套房子我们住,那不就算第二套房了吗?所以想把现在父母住的房子的房产证上我的名字去掉。请问,具体流程该怎么办?手续费需要多少钱?有没什么经济实惠的方法啊?

爱因斯坦2002|2012-03-11 16:24 |来自北京市

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齐殿天下

现在办理赠予就是几百块钱的手续费

2012-03-13 22:22

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 公家的房子有房产证吗？解析公有住房产权归属去查看
本文解析公有住房办理房产证的条件与流程，阐明直管公房与自管公房的产权差异，列举房改购房、补缴土地出让金等确权关键步骤，为公房住户提供确权指引。

不在回忆

你之前办理房产证的时候,产权划分是按比例还是均等的?如果是按比例划分的话,把你名字退出来,就按照你所占份额来打税,基本流程跟二手房交易差不多,如果是房产证过五年了,也是名下唯一物业,而且该物业面积不大的话,税费也就是1%,这是最安全的做法!比起办理赠予好多了,不会影响到此物业以后交易所涉及到的税费问题!

2012-03-14 08:09

来自北京市

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Occawn

另购算二套,可以到房管局办理占有额转到你妈妈的名下,现在最省钱是赠予,但日后放售赠予份额要打20%的个税,如果是办买卖的话,现在就会交多一点的税费,但日后出售会省钱多啦

2012-03-13 20:07

来自北京市

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父母买的房子,我是共有人。现在想把房产证上我的名字删掉,该怎么办?

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