五年期以上商业贷款基准利率为5.94%,月利率为:5.94%/12=0.495%;第一套住房享受7折优惠,月利率为4.158%/12=0.3465%,75万 贷款额 1、30年(360个月) 按基准利率计算,月还款额: [750000*0.495%*(1+0.495%)^360]/[(1+0.495%)^360-1]=4467.74元 按七折优惠计算,月还款额: [750000*0.3465%* 展开
五年期以上商业贷款基准利率为5.94%,月利率为:5.94%/12=0.495%;第一套住房享受7折优惠,月利率为4.158%/12=0.3465%,75万 贷款额 1、30年(360个月) 按基准利率计算,月还款额: [750000*0.495%*(1+0.495%)^360]/[(1+0.495%)^360-1]=4467.74元 按七折优惠计算,月还款额: [750000*0.3465%*(1+0.3465%)^360]/[(1+0.3465%)^360-1]=3649.27元 2、20年(240个月),月还款额: 按基准利率计算,月还款额: [750000*0.495%*(1+0.495%)^240]/[(1+0.495%)^240-1]=5347.30元 按七折优惠计算,月还款额: [750000*0.3465%*(1+0.3465%)^240]/[(1+0.3465%)^240-1]=4607.54元 说明:^240为240次方,^360为360次方 收起
