其他答案
很简单,有2种方式:第一种,你自己有能力还清未还的贷款,还掉再卖就可以了;第二种,你没有能力还掉没还清的贷款,你挂牌卖的时候,告诉中介我的房子还有N多贷款没还,要求下家买房的人首付要能够你还贷的才可以,签订买卖合同后,下家把首付给你,你拿去还贷款,同时下家审批贷款,这两者同时进行的;
2012-01-09 15:31
来自北京市
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有三种方式1:用客户的首付款去换贷款,2:转按揭。就是你这房子还有贷款,不用去还的,让客户直接把你的贷款转到他的名下,可能比较复杂,其实就是当中有个担保公司先帮你把钱还了,再让客户去申请贷款,这种情况一般业主贷款很多,客户首付不够还贷款,才用这种方式3:自己拿钱去还贷款,然后拿着他项权利证明去房地产交易中心去注销!
应该有三种方法第一:自行还款,自己去银行预约还款,各个银行的预约时间不一样,长的需要一个星期,短的一天就可以,看下自己的买卖合同,如果您从第一期还款到结清还款没有满一年的话,银行会收取违约金的。第二:买家首付还款,如果自己资金不足,不能偿还贷款,可以拿买家的首付款去还款,如果买家的首付不足以还贷款的话,可以和买家协商,让买家帮您还贷,如果买家觉得有风险,可以去做一个(资金监管)这样基本没什么风险, 展开
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