房天下问答 >买房>贷款办理>贷款政策> 问题详情

本人单身于2016年在上海市金山区买入第一套房,组合贷款。目前商贷已还清,还剩公积金继续还款。2018年老家拆迁在金山区赔得3套房子。其中2套属于我,1套属于父母(父母名下无其他房子)。拆迁房已入住,买卖合同已签订,但还没有做产证。请问,如果我现在将我2016年买的房子卖掉,还能不能重新买一套?(来自上海金山小区)

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张岸星 二手房经纪人电话联系百科详情

您好!很高兴为您解答,假设您老家没拆迁或者拆迁没有备案登记,以家庭为单位是可以购入一套,但是首付70%,契税3%,按您提供的信息,您目前是属于限购的状态,希望能帮到您!
2021-06-04 16:52
来自北京市

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左刚 二手房经纪人电话联系百科详情

已经签好合同您相当于家庭有两套房子,再购买就限购,因为2011年1月31日前限购政策上海家庭只能拥有两套住房,故您不可以买房
2020-03-16 15:24
来自北京市

张宗平 二手房经纪人电话联系百科详情

您好,像您这样的情况,一般都是会限购,除非不限购的房产,不然一般是不会在有的,当然您如果投资可以选择上海周边,比如嘉兴,靠近上海的地方,希望可以帮到您
2020-03-16 23:15
来自北京市

陈海锋 二手房经纪人电话联系百科详情

关于您这个问题我有经历过,您这边确定网签的话,肯定是不行的名下已经超过2套房子,除非您动迁办认识先把网签撤了,买好房子后在继续上动迁房网签。
2020-04-16 17:16
来自北京市

刘江鹏 二手房经纪人电话联系百科详情

您好,很高兴为您解答,您这边目前的情况是限购的,您可以购买不限购房屋,比如酒店式公寓,出租的话回报率也是很大的,或者买商铺,在出租,也是比较不错的!
2020-04-08 09:29
来自北京市

朱帅威 二手房经纪人电话联系百科详情

您分的房子没办产证的话首先要看交易中心现在能不能查到?查到的话您别说卖掉一套就是两套都卖掉也是限购的,因为您单身按照上海现在的政策,本地单身名下只能有一套房产,婚后已家庭为单位可以有两套。
2020-04-01 09:36
来自北京市

邢兆鹏 二手房经纪人电话联系百科详情

您目前不能买的,上海单身名下只能有一套房子,有两个方法第一个就是把三套房子都卖掉可以买一套,第二个先结婚然后卖掉2套可以买一套,以后有关房产问题可以随时问我
2020-03-20 14:12
来自北京市

周孟阳 二手房经纪人电话联系百科详情

上海单身的话,必须名下无房无贷,才能再购得一套房子
2020-06-11 21:11
来自北京市

张建旭 二手房经纪人电话联系百科详情

抱歉,已经有三套房子,再卖掉一套家庭名下还有两套,所以是限购的
2020-03-17 11:31
来自北京市

刘竞 二手房经纪人电话联系百科详情

结婚了可以买二套,没有结婚需要去交易中心看看有没有下来产证,有的话就买不了了
2020-04-27 09:46
来自北京市
第11-20条,共48条

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