福州如何办理买房委托（来自福州洋下新村小区）

我在福州买了套房子,由于工作出差原因无法到银行办理贷款,现在我希望通过委托的方式,委托给我家人进行后期的贷款办理。我家住洋下新村附近,新购的房子在火车站附近请问:我要如何办理委托?1、需要准备哪些证件,是否需要未婚证明2、是否只要办理一次就能结束3、委托书什么时候能拿到